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宁德住宅抵押借款,公司房产抵押应急贷款,商住两用房子创业贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,购房合同抵押资金周转贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果宁德住宅是共有住宅,需要提供住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住宅借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用住宅抵押借款,要对宁德住宅的价值进行评估,并取得评估公司出具的住宅评估报告.
6.抵押住宅借款人的征信报告书等
宁德房屋借款额度不同,申请安置房产抵押教育贷款,全款房子大额消费贷款,抵押商住房屋大额贷款,抵押企业住宅大额消费贷款,全款购房合同抵押经营贷款,全款房屋借款,宁德按揭房屋借款等方案也会不同.
1、一抵：宁德房屋借款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房屋剩余的评估额度,借款额度=房屋价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋借款额度会低很多.
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